Bauland für erste Haus - Otopeni

Der Greenfield Komplex befindet sich in der Stadt Otopeni, ein Areal welches sich in den letzten Jahren sehr stark entwickelt hat. Er liegt in unmittelbarer Nähe von wichtigen Immobilien Investitionen, Privat- oder Gruppeneigentum, welche einen explosiven urbanistischen Aufschwung dieser Gegend bewirken werden, was aber natürlich auch zu der Erhöhung der Preise beitragen wird.

LAGE:

Stadt Otopeni – Grivita Str., 2 Minuten weit von DN1 (Nationalstrasse 1), neben einer Wohngegend mit vielen Privathäuser.

ZONE:

hat mehrere Zufahrtsmöglichke­iten

• durch Grivita Str. (aus DN1)
• durch Odai Str » Tudor Vladimirescu Str.» Grivita Str.

OBERFLÄCHE:

Der Greenfield Komplex entfaltet sich auf einer Gesamtfläche von 22.500 qm.

GESTALTUNG des KOMPLEXES:

39 individuelle Grundstücke, mit Oberflächen zwischen 400qm – 770qm, Öffnung cca. 24m zum inneren Privatweg .

VORTEILE:

• Städtische Verkehrsmittel und Maxi-taxi
• betonierte innen Privatwege mit einer 9 m Breite was zu einem leichten und flotten Verkehr führt sowohl im inneren als auch im äußeren des Komplexes.
• Gasnetz ist gleich am Grundstück und Strom ist in der Nähe

URBANISTISTISCHE MERKMALE:

• POT: 35%
• CUT: 0,9
• H.max.: 10m

Preis: 65euro/qm

Meinung der Spezialisten

Bukarest wird sich hauptsächlich in Richtung Norden entwickeln. Das ist schon eine festgestellte Tatsache. Die Stadt Otopeni entwickelte sich sehr stark besonders in den letzten zwei Jahren, dank der Errichtung von Wohnviertel hier. Dazu haben auch die Behörden beigetragen da sie sich um die Entwicklung der Infrastruktur sehr bemüht haben. Das hat zur der Entstehung einer schönen, reinen, zivilisierten und richtig urbanisierten Stadt beigetragen und sehr wichtig, zu zugänglichen Preise.

Unglaublich! Ein Grundstück zu dem Preis eines Autos der mittleren Klasse !

"First house" program - Berceni Exclusiveness!

Location:

residential area of Berceni commune, at only 1,8km distance from I.M.G.B. subway and 10 minutes from Sudului Square

Surface:

The total surface of the future quarter is developed on 26.000sqm

Urbanistic landmarks:

• surfaces: between 380sqm and 750sqm, with 15 – 25m opening to the concrete road
• CUT:0.9
• POT:30%
• Hmax:9m

Compound’s struc­ture:

50 individual plots

Plots:

surfaces between 350sqm and 750sqm with 15 – 25m opening to the concrete road

Acces:

• through Berceni Road
• inside the compound it is being made on the 9m private concrete road
• public transportation

Facilities:

• private concrete road
• gas and electricity at the limit of the compound
• kindergarden, school, shopping area

Advantages:

My Family – Berceni is situated in the proximity of numerous private new villas

Price: 59 euro/sqm

"First house" program - Tunari Exclusiveness!

“My Family” Ensemble is situated on the regional road connecting Pipera with Tunari, the area benefiting of the future town-planning development of Bucharest, which, according to specialized studies, will expend the residential part to Pipera-Tunari, representing thus an excellent residential alternative for the medium-high category of young families.

LOCATION:

Tunari – on the main road Pipera-Tunari, at 2,8 km from American School.

AREA:

Benefits of multiple access:

• from Pipera Road (Aviatiei Subway Station)
• from the modernized regional road (DJ), which connects DN1 with Tunari
• from the main road which connects Bucharest to Bucharest – Brasov Highway

SURFACE:

“My Family” compound has a total surface of 47 000sqm.

COMPOUND’S STRUC­TURE:

75 individual plots, with surfaces between 536sqm – 1.000sqm, with 16 – 20m opening to the private inland road.

FACILITIES:

• public transportation
• roadblock on the entrance of the compound
• concreted private precinct roads, with width of 6m
• paddle pavement;
• utilities network AT THE LIMIT OF EACH PLOT: gas, electricity, water, sewerage

URBANISTIC LANDMARKS:

• POT: 30%
• CUT: 0,9
• H.max. 10m

Price: 100euro/sqm

My Family Residence = Ultra All Inclusive

My Family Compound has been created on a successful formula, recomanded by the best specialists in real estate developments.

Lake Breeze Residence - Pantelimon

Es liegt in Cernica, eine Gegend in der sich der Wohnungsbau rasch entwickelt. Es hat eine besondere Lage was die Nachbarschaft betrifft: auf einer Seite den Pantelimon See, den Pantelimon Wald und Cernica See und auf der anderen Seite den Cernica Wald.

LAGE:

an der Sos.Cernica mit Sicht zum Pantelimon See, 2 Minuten weit vom Hypermarket Cora entfernt.

ZONE:

leichter Zugang, neben einer 4 Bahnen breiten Strasse, die zum Zentrum Bukarests führt. Man kann auch durch die Cernica Strasse und auch durch die Ringstrasse Bukarests zufahren.

OBERFLÄCHE:

Lake Breeze Residence erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von

GESTALTUNG DES KOMPLEXES:

67 einzelne Grundstücke mit Oberflächen zwischen 505–780qm, mit cca 19m Öffnung zu dem Privatweg im inneren des Komplexes.

VORTEILE:

Der Weg im inneren des Komplexes ist schon fertig (9m) und die Gas und Strom Anschlüsse sind gleich am Grundstück.

URBANISTISCHE MERKMALE:

• POT: 30%
• CUT: 0,9
• H.max. 10m ; P+2

PREIS: 200Euro/qm

Meinung der Spezialisten:

Die Lage des Komplexes in unmittelbarer Nähe des Waldes macht es besonders anlockend für Familien mit Kindern, reine Luft und Ruhe ist wirklich so wichtig für ein gesundes Leben.

Sei gescheit!

Nature Delight Residence 1 - Cernica

Es liegt auf der Cernica Landstraße in unmittelbarer Nähe des neuen Villen Viertels welches neben dem Cernica Kloster entstanden ist. Die Tatsache dass alle urbanistischen Formalitäten schon erledigt sind, die schnelle Entwicklung der Zone, und seine Lage in einer ausschließlich vornehmen Wohngegend, macht einen Ankauf hier zu einer sehr guten Immobilienanlage deren Wert steigen wird auch darum weil die Cernica Zone in dem Projekt der Außerweiterung der Stadt Bukarests einbegriffen ist.

LAGE:

an der Cernica Landstraße in der Nähe des Cernica Klosters und einer Anlage von neuen Privatwohnungen.

ZONE:

leichter Zugang, neben einer 4 Bahnen breiten Strasse, die zum Zentrum Bukarests führt. Man kann auch durch die Cernica Strasse und auch durch die Ringstrasse Bukarests zufahren.

OBERFLÄCHE:

Nature Delight Residence 1 erstreckt sich über eine Gesamtfläche von

GESTALTUNG DES KOMPLEXES:

40 einzelne Grundstücke mit Oberflächen zwischen 514–1.350qm, mit Öffnung zum privaten innen Zugangsweg von cca 20m.

VORTEILE:

der Weg (9m) im inneren des Komplexes ist schon fertig und die Gas und Strom Anschlüsse sind gleich am Grundstück.

URBANISTISCHE MERKMALE:

• POT: 30%
• CUT: 0,9
• H.max. 9m ; P+2

PREIS: 150€/qm

Meinung der Spezialisten:

Ein Vorteil dieses Grundstückes ist auch seine Lage in der unmittelbaren Nähe aller nötigen Anschlüsse (Gas, Strom). All diese empfählen dieses neue Wohnviertel als eine gute Anlage für diejenigen die ein Grundstück kaufen wollen um sich selbständig eine Wohnung in einer schönen und reinen Umgebung zu bauen.

Wähle eine gescheite Geldanlage für deine Zukunft!

Nature Delight Residence 2 - Cernica

Die Wohnanlage Nature Delight Residence 2 ist auf der Cernica Strasse gelegen, in der unmittelbaren Nähe des neuen Villenviertel Cernica Kloster.

LAGE:

Cernica Strasse, in unmittelbarer Nähe des Cernica Klosters und eines neuen Viertels von neu erichteten Residenz Privathäuser, in einer grüner Umgebung mit guter Luft.

OBERFLACHE:

Nature Delight Residence 2 erstreckt sich über eine Gesammtfläche von 27.100mp

STRUKTUR DER WOHNANLAGE:

45 Grundstücke mit Oberflächen zwischen 552qm, 599qm, 910qm mit Zugangsöffnung von je 20m oder 21m zum Zugangsweg der Anlage.

ZUGANG:

Der Zugang in die Wohnanlage erfolgt durch einen eingerichteten 9 m breiten Privatweg.

GEWANDTHEITEN:

der Zugangsweg ist schon eingerichtet, die Erdgas und Elektrizitätsle­itungen sind anliegend amGrundstück.

URBANISTISCHE MERKMALE:

• CUT: 0,9
• POT: 30%
• Hmax: 9m

Preis: 99Euro/qm

EXKLUSIVE VORTEILE:

aussergewönlich gute Lage, in unmittelbarer Nähe des Cernica Waldes.

Wähle eine neue Lebensweise!