Costruire partite per la "prima casa" – Otopeni

Trovasi nella città di Otopeni, zona che ha conosciuto negli ultimi anni uno sviluppo rapidissimo, il complesso Greenfield è situato nelle vicinanze di alcuni importanti investimenti immobilari, privati e corporativi che determineranno tanto l’urbanizzazione esplosiva nella zona, quanto l’inevitabile aumento del valore dei terreni.

LOCALIZZAZIONE:

la città di Otopeni –Via Grivita, a 2 minuti dal DN1, nelle vicinanze di una zona residenziale di costruzioni private

ZONA:

Gode di accesso multiplo:

• dalla Via Grivita (dal DN1)
• dalla Via Odai » Via Tudor Vladimirescu » Via Grivita

SUPERFICIE:

il Complesso Greenfield si svolge su una superficie totale di 22 500 mq.

LA STRUTTURAZIONE DEL COMPLESSO:

39 lotti individuali, con superfici tra 400mq – 770mq, con apertura di cca. 24m alla strada privata di recinto .

FACILITA’:

• mezzi di trasporto urbano e maxi-taxi
• strade private di recinto in calcestruzzo,con larghezza di 9 m, ciò che renderà il traffico più leggero ed assicurerà una fluidità all’interno del complesso
• le reti dei gas sono presenti al terreno e la corrente elettrica si trova nelle vicinanze

PUNTI DI RIFERIMENTO URBANISTICO:

• POT: 35%
• CUT: 0,9
• Altezza massima.: 10m

Prezzo: 65euro/mq

L’opinione degli specialisti

Lo sviluppo di Bucarest specialmente nella parte del nord è già una realtà constatata. La città di Otopeni ha cominciato a svilupparsi nel dominio dei complessi residenziali da circa due anni e grazie al coinvolgimento attivo delle autorità locali nella zona, sotto l’aspetto dello sviluppo dell’infrastrut­tura, il risultato ottenuto è una città pulita, civilizzata, correttamente urbanizzata e non ultimamente accessibile dal punto di vista finanziario.

Incredibile! Un terreno al prezzo di una macchina di media classe!

Costruire partite per la "prima casa" – Berceni

Localizzazione:

zona residenziale del comune Berceni, a solo 1,8km dalla metropolitana I.M.G.B. e 10 minuti dalla Piata Sudului

Superficie:

Superficie totale del futuro quartiere e di 26.000mq

Riferimenti urbanistici:

• Superficie : fra 380mq e 750mq, con aperture di 15 – 25m alla via private allestita
• CUT:0.9
• POT:30%
• Hmax:9m

Struttura del complesso:

50 lotti individuali

Accesso:

• si fa tramite via Berceni
• all interno del complesso si fa tramite la via private allestita con larghezza di 9m
• mezzi di trasporto RATB, maxi taxi, metro I.M.G.B.

Facilita:

• via di recinto allestita
• reti di gas metan ed elettricita alla periferia del complesso
• giardino dell infanzia, scuola, negozi

Vantaggi:

Il complesso e situato vicino a numerose ville private costruite di recente.

Prezzo: 59 euro/mq

Costruire partite per la "prima casa" – Tunari

Trovasi in DJ che fa il collegamento tra Pipera e Tunari, gode dello sviluppo urbanistico imminente di Bucarest, che, in conformità con gli studi di specialità, estenderà la parte residenziale di lusso nella direzione Pipera-Tunari, essendo un’ alternativa straordinaria per la nuova classe sociale formata generalmente da famiglie di giovani con carriere in diversi campi d’ affari.

LOCALIZZAZIONE:

Tunari – stradale in Via Pipera-Tunari, a 2,8 chilometri dalla Scuola Americana

ZONA:

Gode di accesso multiplo:

• dalla Via Pipera(stazione di metrò Aviatiei)
• dal Dj modernizzato che collega Dn1 a Tunari
• dalla strada principale che farà il collegamento con l’autostrada Bucarest-Brasov

SUPERFICIE:

il Complesso My Family si svolge su una superficie totale di 47 000mq.

LA STRUTTURAZIONE DEL COMPLESSO:

75 lotti individuali, con superfici tra 536mq – 1.000mq, con apertura di 16 – 20m alle strade private di recinto.

FACILITA’:

• mezzi di trasporto urbano e maxi-taxi
• barriera all’ ingresso nel complesso di abitazioni
• strade private di recinto in calcestruzzo, con la larghezza di 6 m
• marciapiedi sistemati con selce
• reti delle utilità AL LIMITE DI OGNI PARCELLA: gas, corrente elettrica, acqua, canalizzazione

PUNTI DI RIFERIMENTO URBANISTICO:

• POT: 30%
• CUT: 0,9
• Altezza massima: 10m

Prezzo: 100euro/mq

My Family Residence=Ultra All Inclusive

il Complesso My Family è creato secondo una formula di successo raccomandata dagli specialisti nel campo!

Lake Breeze Residence - Pantelimon

Trovasi in Cernica, in una zona in sviluppo vivace, distinta dal punto di vista delle vicinanze, è attraversata da un lato dal Lago Pantelimon, dalla Foresta Pantelimon e dal Lago Cernica e dall’altro lato dalla Foresta Cernica.

LOCALIZZAZIONE:

Stradale in Via Cernica con apertura al Lago Pantelimon a 2 minuti dall’ ipermercato Cora

ZONA:

Gode di accesso facile, grazie all’esistenza di una strada a 4 corsie che ci dirige verso il centro di Bucarest; l’accesso si fa dalla Via Cernica e dalla circonvallazione di Bucarest.

SUPERFICIE:

Lake Breeze Residence si svolge su una superficie totale di

LA STRUTTURAZIONE DEL COMPLESSO:

67 lotti individuali, con superfici tra 505–780mq, con apertura di cca 19m alla strada privata di recinto.

FACILITA’:

• la strada di recinto (9m) è sistemata e le reti dei gas e d’ elettricità si trovano sul terreno.

PUNTI DI RIFERIMENTO URBANISTICO:

• POT: 30%
• CUT: 0,9
• Altezza massima. 10m ; P+2

PREZZO: 200euro/mq

L’opinione degli specialisti

La posizione del complesso residenziale nelle vicinanze della foresta lo trasforma in un’ottima scelta per le famiglie con bambini, l’aria aperta e il silenzio essendo molto importanti per una vita sana.

Sii sveglio!

Nature Delight Residence 1 - Cernica

Si trova in Via Cernica nelle vicinanze del nuovo quartire di ville presso il Monastero Cernica. La conclusione di tutte le pratiche dal punto di vista urbanistico, lo sviluppo rapido della zona, e non ultimamente la locazione del nuovo complesso esclusivamente residenziale, rende l’acquisto di un lotto nel suo recinto un ottimo ed infatti il solo investimento immobiliare, considerando il rapidissimo aumento dell’ investimento e osservando che la zona Cernica è inclusa nel progetto di estensione della zona Metropolitana Bucarest.

LOCALIZZAZIONE:

Stradale in Via Cernica nelle vicinanze del Monastero Cernica e di un nuovo quartiere di costruzioni residenziali private

ZONA:

Gode di accesso facile, grazie all’esistenza di una strada a 4 corsie che ci dirige verso il centro di Bucarest; l’accesso si fa dalla Via Cernica e dalla circonvallazione di Bucarest.

SUPERFICIE:

Nature Delight Residence 1 si svolge su una superficie totale di 30.000mq.

LA STRUTTURAZIONE DEL COMPLESSO:

40 lotti individuali, con superfici tra 514 – 1.350mq, con apertura di cca 20m alla strada privata di recinto.

FACILITA’:

la strada di recinto (9m) è sistemata e le reti dei gas e d’elettricità si trovano sul terreno.

PUNTI DI RIFERIMENTO URBANISTICO:

• POT: 30%
• CUT: 0,9
• Altezza massima: 9m ; P+2

PREZZO: 150€/mq

L’opinione degli specialisti:

Un punto forte dell’ubicazione è pure la posizione nelle vicinanze delle utilità (gas, energia elettrica), ciò che rende il nuovo complesso residenziale una scelta molto vantaggiosa per le persone che vogliono acquistare un lotto di terreno allo scopo di costruire un’abitazione in regime indipendente in uno spazio aerato.

Scegli un investimento intelligente per il futuro!

Nature Delight Residence 2 - Cernica

Il complesso Nature Delight Residence 2 si trova in Via Cernica, nelle vicinanze del nuovo quartiere di ville del Monastero Cernica.

LOCALIZZAZIONE:

via Cernica, nelle vicinanze del monastero Cernica e del nouvo quartiere di costruzioni private residenziali, in una zona aerata e verde.

SUPERFICIE:

Nature Delight Residence 2 si sviluppa su una superficie totale di 27.100mq.

LA STRUTTURAZIONE DEL COMPLESSO:

45 lotti individuali con superfici di 552mq, 599mq, 910mq con apertura di 20m, rispettivamente 21m a strada privata di recinto.

L’ACCESSO:

nel recinto del complesso si fa sulla strada privata sistemata, larghezza di 9m.

FACILITA’:

la strada di recinto è sistemata; le reti di gas metano e l’elettricità si trovano presso il terreno.

SEGNI URBANISTICI:

• CUT: 0,9
• POT: 30%
• Altezza mass: 9m

Prezzo: 99euro/mq

VANTAGGI ESCLUSIVI:

posizione eccezionale, nelle vicinanze della foresta Cernica

Scegli un nuovo stile di vita !