PROGRAMMA "prima casa" in tutto RESIDENZIALE Gloria

Si trova a 10 km dal centro di Bucarest (località Jilava), su una supeficie di 20.900mq, 11 edifici piano terra+4 livelli, 21.900mq costruiti, con accesso dalla circonvallazione con collegamento diretto a DN Bucarest-Giurgiu.

Il Complesso Residenziale “Gloria” offre tutti i motivi per cominciare una nuova vita in un ambiente confortevole con tutte le facilità, sicurezza e standard di una vita moderna:

• organizzato come un territorio privato chiuso, sorvegliato
• spazi commerciali, asilo d’infanzia, caffè, rivendita di fiori, spazi verdi, strade illuminate, canalizzazione, accesso con guardia

• trasporto diretto verso il centro della città attraverso la linea diretta Gloria-City Mall.

Monolocali: prezzi tra 31.962 Euro + IVA – 33.054Euro +IVA
95 monolocali orientati a est oppure a ovest

Appartamenti con 2 stanze: prezzi tra 53.676Euro+IVA – 55.440Euro +IVA
153 appartamenti con 2 stanze che offrono maggiori possibilità di scegliere, orientati a est oppure a ovest.

Appartamenti con 3 stanze: prezzi tra 64.692Euro+IVA – 67.968euro +IVA
51 appartamenti con 3 stanze che godono degli vantaggi dell’ illuminazione naturale da 3 punti cardinali diversi E-S-O oppure E-N-O.

Gli appartamenti dispongono di rifiniture e dotazioni moderne di otima qualità: falegnameria PVC con vetro termopan, parquet laminato, piastrelle, mosaico, oggetti sanitari, batterie ed armature installazioni telefono e cavo TV.

Una facilità eccezionale offerta nel complesso è rappresentata dai posti di parcheggio in numero di 300.

Il prezzo accessibile e la possibilità di ottenere un credito ipotecario in condizioni molto vantaggiose, rappresentano l’alternativa ideale per avere la propria abitazione.

Il complesso residenziale Gloria offre i vantaggi essenziali per un’acquisizione profittevole grazie al raporto qualità/ prezzo e alle opzioni di pagamento.

Prezzo: 600euro/mq + IVA

31.962 Euro ? Sì, da noi è possibile !!!

Luxury apartments - Domenii Park Village

Domenii Park Village is an exclusive compound located in the immediately vicinity of a quiet and green area from the north part of the city, close to Domenii area – an old repute residential area and also close to Arcul de Triumf, Herastrau Park, World Trade Center, Victoriei Square.

Building details:

• The building has aprox 10.000 sqm built area and is structured on basement, groundfloor and 6 upper floors on 4.670 sqm land.
• Modern facades are made partial by colored ventilate composite panels (TRESPA/ETERNIT) and partial BAUMIT system color painted.
• There are 63 apartments with large surfaces and nice panorama terraces to the park for each apartment.

Facilities and services:

• The flats are equipped with high quality finishing materials like: masiv parquet, Italian/Spanish ceramics and taills, natural stones. Sanitary equipments are delivered by Ideal Standard, Jika, Vitra, Grohe or Laufen.
• Heating’s apar­tments will be supplied by an performant and modern heating system by 1350 kw equipped with 3 fonta boilers.
• Cooling will be made by LG equipment with split for each room and the external units fixed in the terrace for a good looking of the bulding.
• The building will include for the lodger a lot of services like: restaurant, gym room, 24 h guard security, car washing, cleaning services and more.

Apartments and surfaces

• The apartments have surfaces beetwen 128 sqm and 175 sqm built area and are disposed in 2, 3 and 4 rooms.

Herăstrău Residence

Grazie alla posizione e alle vicinanze eccezionali, (il Parco Herastrau, il più pittoresco parco di Bucarest), la zona è diventata negli ultimi 8 anni la più mirata ed esclusivista zona della capitale. Perciò quest’ubicazione è diventata la preferita di coloro che desiderano un’abitazione di lusso agli standard moderni e conforto occidentale.

Osservando la grande richiesta, la zona è in continuo sviluppo e segue la tendenza comune della piazza.

il Complesso residenziale presentato si iscrive perfettamente negli standard di alta qualità, conforto e modernismo pretesi; il posizionamento è eccezionale nella zona, a qualche metro distanza dal parco, in una via privata.
L’immobile ha 2 seminterrati+pi­ano terra+5 livelli e gode di rifiniture di alto livello; la qualità della costruzione è garantita dall’esperienza degli sviluppatori.
Ci sono 71 appartamenti disposti in modo di assicurare l’intimità dei beneficiari. Hanno superfici tra 200 – 300mq, con 2, 3, 4 e 5 camere, soddisfacendo in tal modo tutte le necessità dei futuri proprietari. Gli appartamenti hanni dei terrazzi generosi e grazie agli spazi invetriati si mette in valore la vista stupenda dell’intera zona.

Anche le rifiniture moderne e lussuose rappresentano un capitolo importante che aggiunge valore alla proprietà. L’immobile goderà di tutte le facilità per assicurare utilità e conforto ( ascensore, centrale termica con registrazione per ogni appartamento, sistema di sicurezza, rete di telefonia ed internet).

Ogni unità dispone di 1–2 posti di parcheggio nei due interrati dell’immobile e di posti supplementari per i visitatori.

Il Progetto è in corso e la consegna chiavi in mano ai beneficiari è prevista nel periodo del dicembre 2006.

I prezzi variano da 1500 a 2000 euro/mq+IVA, in funzione del livello scelto.

Il complesso residenziale Privighetorilor

Situato al limite est della nuova piccola citta Baneasa Rezidential, delimitato dalla via di accesso da questo progetto, il complesso avra, grazie a questa vicinanza, tutti i vantaggi e le facilita della vicinanza : spazi verdi, parchi, piste di jogging, giardini d infanzia e posti di gioco per i bambini, ma anche di accesso rapido Galleria Comerciale Feeria, l ipermarket Carrefour, Metro, Mobexpert, Ikea, Motor City.

Il complesso residenziale Privighetorilor e sviluppato su una superficie di 5.500 mp, e la superficie piana costruita e di quasi 20.000 mq.

Il complesso e formato di 4 palazzi disposti seminterrato+piano terra+7livelli, per un totale di 172 appartamenti :monolocali , appartamenti a 2, 3 e 4 camere.

Dotazioni edilitarie private:

• accesso vigilanza
• sistemi di sicurezza
• spazi per magazzini all interrato
• 110 posti di autoasilo
• 41 posti parcheggio fuori
• vie di accesso larghe

Gli appartamenti hanno finissaggi e dotazioni di lusso,

Monolocale:

• superficie 41mp
• Prezzi cominciando da 44.880 Euro + IVA

Appartamenti a 2 camere:

• con superficie fra 64 mp – 85,8mp
• Prezzi cominciando da 80.520 Euro + IVA

Appartamenti a 3 camere

• con superficie fra 101,6mp – 108mp
• Prezzi cominciando da 111.100 Euro + IVA

Appartamenti a 4 camere

• con superficie fra 142 – 168,6 mp
• Prezzi cominciando da 155.320 Euro + IVA

Parcheggio sotterraneo:

• 15.000 – 25.000Euro

Parcheggio fuori:

• 10.000Euro

Finalizzazione: dicembre 2009

Complesso residenziale Vilaflor - Baneasa

Vilaflor è un immobile di appartamenti destinato a coloro che desiderano un’abitazione confortevole con tutte le dotazioni necessari ad un’abitazione moderna, che sanno apprezzare la bellezza e che hanno una vita attiva e dipendente dal dinamismo della città, nonchè dalle zone di rilassamento della città.

Localizzazione: posizione eccezionale, nella zona di nord – Via Erou Iancu Nicolae, in una zona esclusiva, di lusso, presso la foresta Baneasa.

La struttura del complesso: Vilaflor è strutturato su interrato+piano terra+4 livelli totalizzando 8 appartamenti con 2, 3, 4 stanze, più un penthouse.

Il concetto basilare della serie di progetti “ Vilaflor” ha alcune caratteristiche essenziali che gli hanno assicurato e mantenuto il successo. Eccole :

Dotazioni edilizie private :

• architettura distinta
• illuminazione pubblica
• stazione di pompaggio e filtrazione
• canalizzazione
• ascensore con accesso dal garage
• autoasilo con 12 posti

• 5 posti parcheggio nello spazio afferente all’immobile.

Rifiniture e dotazioni: gli appartamenti dispongono di rifiniture e dotazioni lusso, design ultramoderno, falegnameria PVC con vetro termopan LOW-E, pavimento massiccio di quercia, davanzali interni di mogano, porte massicce impiallacciate con mogano, piastrelle (Marazzi), climatizzazione, impianti ”surround” in tutte le stanze, videocitofono nel living.

Appartamento con 2 stanze – superficie di 132.22mq
Appartamenti con 3 stanze – superficie tra 170mq-206mq
Appartamenti con 4 stanze – superficie di 208mq
Penthouse – superficie di 369mq

Tutii gli appartamenti godono di terrazzi ben collocati, con vista verso la foresta vicina, dispongono di un posto di parcheggio, eccetto gli appartamenti di 4 stanze che godono di 2 posti.

Termine di finalizzazione: 07.2008

CONFORTO, SEMPLICITA’, CHIAREZZA, ARMONIA